90
Immobilien
€1.28bn
Volumen
560k m2
Let Area
Retail
Sector
Team
Luisa Wolf
CEO
Frau Wolf hat über 10 Jahre Berufserfahrung im Immobilien- und Investmentbereich, u. a. in der Projektentwicklung, Immobilienfinanzierung, -bewertung sowie im Asset Management.
- Seit 2017 in der Unternehmensgruppe Greenman Group
- Bachelor Immobilienmanagement
- Master: Real Estate Project Management
- Gründung White Bird Dezember 2021
Neben unserer starken Kompetenz, zeichnet unseine Sache besonders aus: Wir sind ein Team aus engagierten Mitarbeitern, die stets nahbar und auf Augenhöhe mit Mandanten, Partnern, Mietern und Dienstleistern zusammenarbeiten.
Unser Team ist eine vielseitige Einheit, die sich aus Experten verschiedener Fachrichtungen zusammensetzt, um die ganzheitliche Betreuung und Optimierung der Immobilien zu gewährleisten. Dazu gehören Technical Real Estate Manager, die strategische Entscheidungen rund um die Immobilie treffen, sowie Facility Manager, die den operativen Betrieb und die Instandhaltung überwachen. Unsere Haustechniker sorgen dafür, dass alle technischen Anlagen einwandfrei funktionieren, während die Manager für Nachhaltigkeit und Entwicklung nachhaltige Lösungen entwickeln und die Zukunftsfähigkeit unserer Immobilien fördern. Analysten und technische Berater liefern fundierte Datenanalysen und technisches Know-how für eine zielgerichtete Projektplanung.
Key-Account-Manager für Technik & Bau, die als zentrale Ansprechpartner für unsere Kunden die Schnittstelle zu allen technischen und baulichen Belangen abdecken, komplettieren unser Team. Gemeinsam sorgen wir für effizientes und zukunftssicheres Immobilienmanagement.
GESCHÄFTSBEREICHE
Das Alleinstellungsmerkmal von White Bird ist, dass sich das Unternehmen ausschließlich auf die technische Verwaltung von Immobilien konzentriert.
White Bird bietet ein umfassendes Management: vom Haustechniker vor Ort, der den Mietern für alle technischen Fragen und Anliegen zur Verfügung steht und kleinere Reparaturen durchführen kann, über das Real Estate Management zur optimalen Betreuung der Immobilie unter Berücksichtigung der Instandhaltungsstrategie und des Budgets bis hin zum Projektmanagement. White Bird deckt somit den gesamten technischen Lebenszyklus ab und bietet kurze Kommunikationswege durch eine hervorragende interne Personalstruktur. Damit werden zwei äußerst wichtige Aspekte vereint: zum einen die direkte Kontrolle über die Bewirtschaftungszeit innerhalb der Wertschöpfungskette und zum anderen die Zufriedenheit der Mieter. Durch die neu entwickelten Geschäftsfelder im Bereich ESG garantiert White Bird nicht nur den Werterhalt der Immobilie, sondern auch die Wertsteigerung.
Technical Real Estate Management
Technisches Real Estate Management ist die ganzheitliche, nachhaltige und lebenszyklusorientierte Bewirtschaftung von Immobilien unter besonderer Berücksichtigung der technischen Aspekte zur optimalen Nutzung der Ressource Immobilie.
Unsere Dienstleistungen sichern und steigern den Wert von Vermögen und Fondskapital. Ziel ist es, Wertsteigerungspotenziale bestmöglich auszuschöpfen und so den Wert der Immobilie langfristig zu optimieren. Über den gesamten Lebenszyklus werden die Interessen des Eigentümers im Sinne der Strategie vertreten. Unsere technischen Real Estate Manager kümmern sich um die Bewirtschaftung der Immobilie, die Optimierung und Reduktion der laufenden Kosten, die Managementqualität externer Dienstleister oder die Erstellung regelmäßiger Asset Reports, etc.
ESG
Neben dem finanziellen Aspekt steht das Thema – ESG – im Mittelpunkt der Diskussion um die optimale Gestaltung des Lebenszyklus einer Immobilie. Mit der Entwicklung eines CSR-Modells und der Verfolgung eines umfassenden und breiten Ansatzes zur Erfüllung von ESG-Faktoren vertreten wir ein ideales Unternehmenskonzept in der internen Unternehmenssteuerung und im aktiven Immobilienmanagement.
Wir leisten einen wichtigen Beitrag zur Förderung der Nachhaltigkeit, indem wir die technischen Vermögenswerte der Immobilien optimieren. Darüber hinaus leisten wir einen wichtigen Beitrag im Bereich der sozialen Verantwortung und der Corporate Governance. Die Kombination dieser Aspekte verleiht uns ein Alleinstellungsmerkmal in unserer Branche und erhöht unsere Attraktivität am Markt. White Bird ist in der Lage, sozial verantwortlich und gleichzeitig nachhaltig zu handeln. Unter Berücksichtigung regulatorischer Standards sind wir in der Lage, unser Engagement gegenüber Stakeholdern und der Mandanten unter Beweis zu stellen.
Gebäudemanagement
White Bird bietet einen Facility Light Service, der die Wartung und Prüfung gemäß den Vorschriften übernimmt und einen Vor-Ort-Service mit Hausmeistern in ganz Deutschland anbietet. Unsere Mitarbeiter sind erste Ansprechpartner für die Mieter und verantwortlich für die Koordination von Fremdfirmen.
Projektsteuerung
In der Projektsteuerung übernehmen wir die Verantwortung für die Planung und Durchführung von Neubau- und Modernisierungsprojekten. Wir koordinieren alle Projektphasen – von der Konzeption über die Vergabe und Ausführung bis hin zur Abnahme. Unsere erfahrenen Projektmanager sorgen dafür, dass Termine und Budgets eingehalten werden und stellen eine hohe Qualität der Bauausführung sicher. Durch ein strukturiertes Projektmanagement minimieren wir Risiken und sichern den Projekterfolg.
Projektmanagement
Das Projektmanagement von White Bird umfasst die Planung, das Controlling, die Überwachung und die Evaluierung von Projekten. Ziel ist es, die Projektabläufe zu optimieren und effiziente Arbeitsabläufe zu schaffen, um die Projekt- und Unternehmensziele unter Berücksichtigung von Zeitplänen und Budgets zu erreichen.
DIE GREENMAN GROUP
White Bird ist eine Tochtergesellschaft der Greenman Group.
Die Greenman Group ist in sechs Ländern vertreten und verfügt über umfassende Expertise in den Bereichen Fondsmanagement, Investment Services, Asset Management, Expansion, Technologie, Design- und Marketinglösungen sowie Nachhaltigkeit.
KONTAKT[email protected]
White Bird steht für eine neue Generation der Immobilienverwaltung, bei der wir uns durch einen ganzheitlichen und zukunftsorientierten Ansatz auszeichnen. Als CEO von White Bird sehe ich es als unsere Verantwortung, durch die interne Abbildung unserer Leistungen maximale Kontrolle über Qualität und Kosten zu gewährleisten und dabei stets aus der Eigentümerperspektive zu handeln. Unsere langjährige Erfahrung kombinieren wir mit zukunftsweisenden technologischen Lösungen, um Immobilien nicht nur zu verwalten, sondern nachhaltig weiterzuentwickeln.”
Luisa Wolf